Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu Polkowic – w Rynku, zapewniający doskonałą widoczność i stały ruch pieszych. Idealny zarówno pod kontynuację sprawdzonego biznesu, jak i nową działalność wymagającą prestiżowej lokalizacji. Przestronny, funkcjonalny i w bardzo dobrym stanie technicznym.
Atuty lokalu:
- Topowa lokalizacja – Rynek: położenie w centralnym punkcie miasta gwarantuje dużą rozpoznawalność i łatwy dostęp dla klientów.
- Sprawdzony biznes – 25 lat działalności: lokal przez lata funkcjonował jako sklep z tkaninami i wyposażeniem wnętrz – istnieje możliwość przejęcia prosperującej działalności.
- Uniwersalne przeznaczenie: doskonały pod restaurację, gabinety medyczne lub kosmetyczne, placówkę finansową czy inne usługi wymagające dobrej lokalizacji.
- Duża powierzchnia użytkowa + piwnica: parter o powierzchni 167,2 m² (sala sprzedaży, zaplecze, toaleta) oraz dodatkowa piwnica 59,1 m² do wykorzystania.
- Możliwość podziału przestrzeni: elastyczny układ pozwala na wydzielenie mniejszych lokali lub dostosowanie powierzchni do własnych potrzeb.
- Duże witryny i świetna ekspozycja: przeszklone witryny zapewniają doskonałą prezentację oferty i przyciągają uwagę przechodniów.
- Wysoki ruch pieszy: stały przepływ ludzi zwiększa potencjał sprzedażowy i widoczność działalności.
- Dostępność miejsc parkingowych: liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem zapewniają wygodę dla klientów.
- Elastyczne warunki – najem z opcją zakupu: możliwość rozpoczęcia działalności w formie najmu i późniejszego zakupu lokalu.
- Ogrzewanie miejskie
- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 900 zł/m-c
To wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących lokalu o wysokim potencjale w prestiżowej, centralnej lokalizacji, która gwarantuje widoczność, stabilny ruch klientów i szerokie możliwości rozwoju biznesu.
Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości.
Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl
Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
