8 photos
Premises for rent
Premises for rent
Premises for rent
Premises for rent
Premises for rent

Premises for rent

4,500 zł 45 zł / m²
Dolnośląskie, Legnica
  • NR 523/6038/OLW
  • POWIERZCHNIA: 100 M²
  • PRZEZNACZENIE: SERVICES/RETAIL

Property description

Nowoczesny lokal usługowy dostępny do wynajęcia w prestiżowym pawilonie, idealny dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni na parterze. To wyjątkowa oferta – lokal zostanie wydzielony z większej powierzchni obiektu i może mieć od 100 do 150 m², dzięki czemu można go dopasować do konkretnych potrzeb najemcy.

Układ lokalu:
Lokal znajduje się na parterze, z osobnym wejściem bezpośrednio z poziomu ulicy. Przyszły najemca może uzgodnić rozkład pomieszczeń zgodnie z profilem działalności – idealna opcja dla firm usługowych, gabinetów lub biur.

Standard i wyposażenie:
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowoczesnym podwieszanym sufitem, pełnym okablowaniem komputerowym, telefonicznym i elektrycznym. Dostęp do światłowodu umożliwia szybki internet, a wysoki standard wykończenia podkreśla atrakcyjność tej przestrzeni.

Budynek i otoczenie:
Pawilon zapewnia wysoki standard komercyjny – klasa A, dostęp do monitoringu oraz kontroli dostępu. Do lokalu przynależy garaż oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych dla pracowników i klientów.

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w miejscu doskonale skomunikowanym z centrum miasta. W pobliżu znajdują się inne punkty usługowe, handlowe oraz ważne instytucje użyteczności publicznej, co gwarantuje duży potencjał najemców i wysoki ruch klientów.

Informacje dodatkowe:
Lokal będzie gotowy do wynajęcia od września 2026 roku. Możliwość indywidualnej aranżacji, świetna widoczność oraz niezależny dostęp sprawiają, że to idealne miejsce na rozwój działalności.

Kluczowe atuty:
Elastyczna powierzchnia od 100 do 150 m², osobne wejście, wysoki standard technologiczny, atrakcyjna lokalizacja, znakomite zaplecze parkingowe. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia spotkania.

Location

Real estate agent

Bartosz Wanot

Bartosz Wanot
Widok oferty — EN

The controller of personal data is House Invest Nieruchomości Sp. z o.o., with its registered office in Legnica (54 Chojnowska St., 59-220 Legnica), KRS: 0000450797, NIP: 6912500741. The data will be processed for the purpose of presenting an offer and contacting you regarding real estate.