House for sale

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Legnicy, na spokojnym i cenionym osiedlu Sienkiewicza. W skład oferty wchodzą dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1071 m², na których zrealizowano dwa budynki w stanie surowym zamkniętym, dające szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu z potencjałem dopasowania projektu do indywidualnych potrzeb, jak również dla inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni pod działalność usługową.

Na pierwszej działce znajduje się piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni 175 m², wybudowany według indywidualnego projektu. Na parterze zaplanowano przestronny salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz garderobę. Piętro przewiduje cztery pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, a także łazienkę, toaletę i garderobę. Dom został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego – wykonano fundamenty, ściany wewnętrzne i zewnętrzne, strop, dach oraz pokrycie z dachówki ceramicznej. Taki etap prac pozwala nowemu właścicielowi na pełną swobodę wykończenia, dopasowania układu funkcjonalnego i charakteru wnętrz.

Jest również możliwość wykonania dwóch odrębnych mieszkań na każdej kondygnacji.

Na drugiej działce wzniesiono budynek garażowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 127,5 m² (parter 91 m², poddasze 36,6 m²). Obiekt ten można przeprojektować na budynek mieszkalny lub usługowy, co czyni go cennym uzupełnieniem nieruchomości – zarówno jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, jak i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.

Media miejskie – woda, kanalizacja, gaz i prąd – znajdują się w granicy działki, co znacząco ułatwia dalszą realizację inwestycji. Istnieje możliwość kontynuowania obecnego projektu lub wprowadzenia własnych zmian, by w pełni dopasować nieruchomość do indywidualnych oczekiwań.

Atuty nieruchomości

• Dwie działki o łącznej powierzchni 1071 m²:  szeroka przestrzeń z możliwością podziału funkcjonalnego i dalszej rozbudowy.
• Dom 175 m² w stanie surowym zamkniętym: indywidualny projekt i możliwość wykończenia według własnej wizji.
• Dodatkowy budynek 127,5 m² z poddaszem użytkowym: idealny pod garaż, mieszkanie, biuro lub usługi.
• Media w granicy działki: szybkie i wygodne podłączenie wszystkich niezbędnych instalacji.
• Atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Sienkiewicza: spokojna, dobrze skomunikowana część Legnicy, ceniona przez mieszkańców.
• Możliwość modyfikacji projektu: elastyczność w dostosowaniu budynków do potrzeb rodziny lub inwestora.

Zapraszamy na prezentację Nieruchomości!

Ta nieruchomość to idealne połączenie świetnej lokalizacji, dużego potencjału aranżacyjnego oraz możliwości dopasowania projektu do własnych potrzeb, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.