Ocena przygotowania nieruchomości do najmu

Okiem profesjonalisty racjonalnie oceniamy możliwości najmu Twojej nieruchomości biorąc pod uwagę wszystkie aspekty m.in. funkcjonalność, wyposażenie, standard.

Dopasowanie nieruchomości do profilu najemcy (Home Staging).

Doradzamy w zakresie przygotowania nieruchomości. Współpracujemy z firmą specjalizującą się w zakresie i projektowania i aranżacji wnętrz. Posiadamy zespół fachowców wykonujących wszelkie prace o charakterze budowlano - remontowym. Pomagamy dostosować lokal do potrzeb najemcy.

Oszacowanie ceny najmu.

Kierując się wieloletnim doświadczeniem oraz znajomością rynku nieruchomości pomagamy ustalić możliwie jak najwyższą ale przy tym realną cenę najmu.

Dopełnienie formalności związanych z oddaniem nieruchomości w nasze ręce

Dzięki przekazanemu nam pełnomocnictwu przejmiemy od Ciebie obowiązki związane z obsługą lokalu oraz płatnościami.

Sesja zdjęciowa.

Przygotowanie i publikacja oferty.

Poszukiwanie i selekcja najemców.

Weryfikujemy potencjalnego najemcę m.in. w Krajowym Rejestrze Długów, dzięki czemu mamy pewność co do jego sumienności.

Podpisanie umowy najmu i przekazanie nieruchomości wraz z protokołem zdawczo - odbiorczym.

Sporządzone przez nas umowy w pełni zabezpieczają obie strony, gdyż ich poprawność konsultowana jest z radcą prawnym.

Monitorowanie nieruchomości pod względem finansowym i technicznym.

Przeprowadzamy wizje lokalną przynajmniej raz na kwartał podczas której oceniamy stan nieruchomości. Posiadamy własnych pracowników technicznych, którzy są w stanie szybko i sprawnie zlikwidować usterki i przeprowadzić ewentualne naprawy. W przypadku braku terminowego opłacania należności przez Najemce, skutecznie egzekwujemy płatności współpracując z zaprzyjaźnioną firmą windykacyjną.

Odbiór nieruchomości od najemcy.

Po zakończeniu umowy najmu, na podstawie analizy dokumentacji sporządzonej podczas wydania nieruchomości dokonujemy porównania ze stanem obecnym. W przypakdu jakichkolwiek zniszczeń kwota wpłaconej kaucji zostaje odpowiednio pomniejszona.

Przygotowanie nieruchomości do ponownego wynajmu.

Likwidujemy ewentualne usterki powstałe w wyniku użytkowania nieruchomości oraz wykonujemy generalne porządki.