12 zdjęć
Lokal na sprzedaż
Lokal na sprzedaż
Lokal na sprzedaż
Lokal na sprzedaż
Lokal na sprzedaż

Lokal na sprzedaż

1,349,000 zł 5,961 zł / m²
Dolnośląskie, Polkowice
  • NR 274/6038/OLS
  • POWIERZCHNIA: 226,30 M²
  • PRZEZNACZENIE: HANDLOWO/USŁUGOWE

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu Polkowic – w Rynku, zapewniający doskonałą widoczność i stały ruch pieszych. Idealny zarówno pod kontynuację sprawdzonego biznesu, jak i nową działalność wymagającą prestiżowej lokalizacji. Przestronny, funkcjonalny i w bardzo dobrym stanie technicznym.

Atuty lokalu:

  • Topowa lokalizacja – Rynek: położenie w centralnym punkcie miasta gwarantuje dużą rozpoznawalność i łatwy dostęp dla klientów.
  • Sprawdzony biznes – 25 lat działalności: lokal przez lata funkcjonował jako sklep z tkaninami i wyposażeniem wnętrz – istnieje możliwość przejęcia prosperującej działalności.
  • Uniwersalne przeznaczenie: doskonały pod restaurację, gabinety medyczne lub kosmetyczne, placówkę finansową czy inne usługi wymagające dobrej lokalizacji.
  • Duża powierzchnia użytkowa + piwnica: parter o powierzchni 167,2 m² (sala sprzedaży, zaplecze, toaleta) oraz dodatkowa piwnica 59,1 m² do wykorzystania.
  • Możliwość podziału przestrzeni: elastyczny układ pozwala na wydzielenie mniejszych lokali lub dostosowanie powierzchni do własnych potrzeb.
  • Duże witryny i świetna ekspozycja: przeszklone witryny zapewniają doskonałą prezentację oferty i przyciągają uwagę przechodniów.
  • Wysoki ruch pieszy: stały przepływ ludzi zwiększa potencjał sprzedażowy i widoczność działalności.
  • Dostępność miejsc parkingowych: liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem zapewniają wygodę dla klientów.
  • Elastyczne warunki – najem z opcją zakupu: możliwość rozpoczęcia działalności w formie najmu i późniejszego zakupu lokalu.
  • Ogrzewanie miejskie
  • Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 900 zł/m-c

To wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących lokalu o wysokim potencjale w prestiżowej, centralnej lokalizacji, która gwarantuje widoczność, stabilny ruch klientów i szerokie możliwości rozwoju biznesu.

Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Rzut nieruchomości

Rzut nieruchomości

Lokalizacja

Agent nieruchomości

Tomasz Walasek

  • Pokaż numer
  • Pokaż adres e-mail
Tomasz Walasek
Widok oferty

Administratorem danych osobowych jest House Invest Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Legnicy (ul. Chojnowska 54, 59-220 Legnica), KRS: 0000450797, NIP: 6912500741. Dane będą przetwarzane w celu przedstawienia oferty oraz kontaktu w sprawie nieruchomości.