Lokal na wynajem

2,500 zł 38 zł / m²

Dolnośląskie, Legnica

NR 488/6038/OLW
POWIERZCHNIA: 65 M²
PRZEZNACZENIE: HANDLOWO/USŁUGOWE

Opis nieruchomości

Polecamy atrakcyjny lokal użytkowy idealny pod działalność gastronomiczną – kebab, pizzerię, bar lub inną formę szybkiej gastronomii. Lokal znajduje się w niezależnym, wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną swobodę prowadzenia działalności, brak uciążliwych sąsiadów oraz bezproblemowe uzyskanie koncesji i przeprowadzenie adaptacji według własnych potrzeb.

Budynek składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 47 m² oraz zaplecza o powierzchni 17 m², w którym znajduje się toaleta oraz magazyn. Przed lokalem dostępny jest duży parking dla klientów, a także miejsce z potencjałem na aranżację ogródka letniego.
Lokal usytuowany jest w bardzo korzystnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, szkoła średnia, dyskoteka oraz liczne firmy, co zapewnia stały i zróżnicowany ruch klientów przez cały dzień.

Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację oraz prąd trójfazowy. Dodatkowym atutem jest system grzewczy, klimatyzacja, alarm oraz monitoring. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i możliwość skutecznej ekspozycji oferty. Lokal posiada osobne wejście do sali sprzedaży oraz niezależne wejście na zaplecze/magazyn.

Atuty lokalu:

Wolnostojący, niezależny budynek: pełna swoboda prowadzenia działalności, brak konfliktów z sąsiadami i łatwa adaptacja.
Idealny pod gastronomię: układ pomieszczeń oraz dostępne media sprzyjają działalności typu kebab, pizzeria czy bar.
Duży parking i miejsce na ogródek letni: komfort dla klientów oraz dodatkowa przestrzeń do zwiększenia liczby miejsc.
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość szkoły, dyskoteki, firm i zabudowy mieszkalnej gwarantuje duży ruch klientów.
Pełne media i instalacje: prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, ogrzewanie, klimatyzacja, alarm i monitoring.
Duże witryny i osobne wejścia: świetna ekspozycja lokalu oraz funkcjonalne oddzielenie części sprzedażowej od zaplecza.

Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości!

To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego lokalu gastronomicznego z dużym potencjałem rozwoju i komfortowymi warunkami prowadzenia działalności.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.