Lokal na wynajem

Lokal gastronomiczny 120 m² przy Rynku | Legnica
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 120 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Piekarskiej, bezpośrednio przy Rynku w Legnicy. Centralna lokalizacja i układ pomieszczeń tworzą dobre warunki do prowadzenia restauracji, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego.

SALA DLA GOŚCI I ZAPLECZE GASTRONOMICZNE
W skład lokalu wchodzą:

• sala konsumpcyjna o powierzchni około 70 m²,
• zaplecze kuchenne,
• magazyn,
• dwie toalety dla klientów,
• szatnia oraz zaplecze sanitarne dla personelu.

Podział na część dla gości i zaplecze pozwala oddzielić obsługę klientów od organizacji pracy kuchni oraz przechowywania towaru.
Lokal ma układ przystosowany do funkcji gastronomicznej i pozostaje do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Daje to możliwość dopasowania wystroju i organizacji przestrzeni do własnej marki lub standardów sieci franczyzowej.

LOKALIZACJA W CENTRUM LEGNICY
Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku to atut dla działalności nastawionej na obsługę mieszkańców, osób pracujących w centrum oraz odwiedzających miasto. Położenie przy ul. Piekarskiej pozwala budować rozpoznawalność lokalu w centralnej części Legnicy.
Możliwe jest również wykorzystanie nieruchomości na działalność handlową lub usługową, po uzgodnieniu jej charakteru i zakresu adaptacji.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz podany w ogłoszeniu zawiera opłaty wspólnotowe i FR.
• Kaucja: 12 000 zł.
• Minimalny okres najmu: 3 lata.
• Lokal dostępny od zaraz.

Właściciel preferuje długoterminową współpracę, szczególnie z operatorem franczyzowym. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków początkowego okresu najmu, z uwzględnieniem planowanej działalności i zakresu prac adaptacyjnych.

Zapraszamy na prezentację.
Skontaktuj się z House Invest, aby poznać szczegóły i sprawdzić, jak lokal można dopasować do Twojego pomysłu na biznes.
Pozostałe oferty: www.house-invest.pl