Lokale użytkowe na sprzedaż w Legnicy

Lokale użytkowe na sprzedaż w Legnicy kupują u nas przedsiębiorcy, którzy chcą mieć siedzibę na własność, i inwestorzy, którzy szukają lokalu pod wynajem, także takiego, który ma już najemcę. Aktualne oferty znajdziesz w katalogu nieruchomości. O szczegóły konkretnego lokalu zapytaj pod numerem 510 630 900.

Jakie lokale sprzedajemy

W naszej bazie są lokale w centrum Legnicy i przy głównych ulicach miasta, od kilkudziesięciu metrów po duże obiekty. Kupujący najczęściej szukają:

• lokali usługowych i handlowych na parterze, z wejściem od ulicy
• lokali biurowych, kupowanych pod własną firmę albo pod wynajem
• większych powierzchni użytkowych dla firm, które chcą mieć siedzibę na własność

Lokale użytkowe na sprzedaż - aktualne oferty

Lokal użytkowy na sprzedaż, 347,58 m²Legnica, ul. Aleja Czerwonych Maków994 200 zł347,58 m²Lokal użytkowy na sprzedaż, 326,21 m²Legnica, ul. Koskowicka1 900 000 zł326,21 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 300 m²Legnica, ul. Oś Kartuska825 000 zł300 m²

Pokaż pozostałe oferty (24)Zwiń listę

Lokal usługowy na sprzedaż, 66,4 m²Legnica, ul. Fabryczna531 200 zł66,4 m²Lokal gastronomiczny na sprzedaż, 50 m²Legnica, ul. Wrocławska590 000 zł50 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 31,5 m²Legnica, ul. Wrocławska150 000 zł31,5 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 90 m²Legnica, ul. Senatorska590 000 zł90 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 222 m²Legnica, ul. Zamkowa3 200 000 zł222 m²Lokal biurowy na sprzedaż, 162,63 m²Legnica, ul. Powstańców Śląskich1 219 725 zł162,63 m²Lokal biurowy na sprzedaż, 126,34 m²Legnica, ul. Powstańców Śląskich1 010 720 zł126,34 m²Lokal biurowy na sprzedaż, 123,7 m²Legnica, ul. Powstańców Śląskich927 750 zł123,7 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 118 m²Legnica, ul. Saperska1 477 000 zł118 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 130 m²Legnica, ul. Chojnowska799 000 zł130 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 2 375 m²Legnica, ul. Pocztowa3 790 000 zł2 375 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 799,95 m²Legnica, ul. Pocztowa2 950 000 zł799,95 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 130 m²Legnica, ul. Wrocławska1 200 000 zł130 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 90 m²Legnica, ul. Gwiezdna540 000 zł90 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 226,3 m²Polkowice, Rynek1 349 000 zł226,3 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 250 m²Ziębice, ul. Księdza Wacława Gacka1 200 000 zł250 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 214 m²Nowa Ruda, Rynek590 000 zł214 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 111,27 m²Niemodlin, ul. Rynek379 000 zł111,27 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 83,5 m²Żagań, ul. Bracka399 000 zł83,5 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 81 m²Połczyn-Zdrój, ul. Grunwaldzka399 000 zł81 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 208,2 m²Jawor, ul. Klasztorna799 000 zł208,2 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 93 m²Strzegom, ul. Jarosława Dąbrowskiego599 000 zł93 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 269 m²Sulęcin, ul. Tadeusza Kościuszki1 190 000 zł269 m²Lokal usługowy na sprzedaż, 80 m²Kamień Pomorski, ul. Adama Mickiewicza299 000 zł80 m²

Przejdź do wyszukiwarki wszystkich ofert

Lokal pod własną firmę czy pod wynajem

Kupując lokal dla siebie, patrzysz na to, czy pasuje do twojej działalności na lata: układ, dojazd, parkowanie i możliwość rozbudowy. Kupując lokal pod wynajem, patrzysz na to, kto go wynajmie i za ile, czyli na popyt w tej okolicy i na stopę zwrotu. Jak policzyć, czy zakup się opłaca, opisujemy w artykule jak ocenić, czy nieruchomość to dobra inwestycja, a porównanie zakupu z najmem pod własną działalność znajdziesz w tekście o lokalu użytkowym w Legnicy.

Co sprawdzić przed zakupem lokalu

1. Lokalizacja i ruch. Sprawdź, kto przechodzi i przejeżdża obok lokalu w godzinach, w których działa twoja branża albo branża przyszłego najemcy.
2. Koszty utrzymania. Zapytaj o opłaty na rzecz wspólnoty albo zarządcy, podatek od nieruchomości i media, bo zmieniają wynik inwestycji.
3. Stan techniczny i instalacje. Sprawdź, czy lokal udźwignie planowaną działalność bez kosztownej przebudowy.
4. Obecny najemca. Jeśli lokal jest wynajęty, poproś o informacje o najmie: od kiedy trwa, na jak długo i jaki jest czynsz.

Jak wygląda zakup lokalu z biurem

Opowiedz nam, czego szukasz: przeznaczenie, metraż, okolica i budżet. Wybieramy lokale, które spełniają te warunki, umawiamy oglądanie, zbieramy informacje o lokalu i prowadzimy rozmowy ze sprzedającym aż do umowy.

Chcesz sprzedać lokal?

Pracujemy także ze sprzedającymi. Przygotowujemy ofertę ze zdjęciami i parametrami, o które pytają kupujący i inwestorzy, docieramy do kupujących i prowadzimy negocjacje. Na pierwszą rozmowę wystarczą podstawowe informacje o lokalu. Więcej o tym, jak prowadzimy transakcje komercyjne, piszemy na stronie o nieruchomościach komercyjnych w Legnicy.

Najczęstsze pytania

Czy macie lokale z najemcą?

Bywają w naszej bazie. Przy takim lokalu kupujesz od razu źródło przychodu, dlatego przed decyzją warto poznać warunki obecnego najmu, o które pytamy sprzedającego.

Czy mogę obejrzeć lokal kilka razy przed decyzją?

Tak. Przy lokalu użytkowym druga wizyta, na przykład w innych godzinach albo z wykonawcą, często rozstrzyga o zakupie. Kolejne oglądanie umawiamy ze sprzedającym w dogodnym dla ciebie terminie.

Czy można kupić lokal razem z działającą firmą?

Tak, prowadzimy też transakcje, w których sprzedawana jest firma razem z nieruchomością: budynkiem, wyposażeniem i klientami. Jeśli szukasz takiej okazji albo chcesz w ten sposób sprzedać swój biznes, opisz nam sytuację telefonicznie.

Wolę na razie wynająć lokal. Czy macie takie oferty?

Tak. Lokale na wynajem opisujemy na stronie o lokalach użytkowych do wynajęcia w Legnicy.

Umów oglądanie lokalu

Zadzwoń pod numer 510 630 900 i powiedz, do czego potrzebujesz lokalu i jaki metraż cię interesuje, a umówimy oglądanie. Możesz też przyjść do biura House Invest przy ulicy Chojnowskiej 54 w Legnicy. Mapę dojazdu i pozostałe dane kontaktowe znajdziesz na stronie kontaktu.